住宅ローン 【住宅ローン×Python】フラット35 vs 変動金利with金利上昇…お得なのはどっち？
金利上昇するなら，「フラット35にしときゃ良かったorz」と思うのでしょうが…
どーもどーも．ローンの返済にハラハラしている管理人です．
さて，管理人がローンを組んだとき，フラット35は確か1.4%だった．大昔から比べれば十分に低い...
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住宅ローン 【住宅ローン×Python】ボーナス払いの割合が大きいと利息が増えるって本当？
返済のうち，どれくらいをボーナス払いで賄うか？
ローンを組むとき決めなきゃいけないのがこれ．ボーナス払い分は50%までとか，そういった上限があることが多いとは思うけど．
我が家のケースでは，返済開始が2月からで，住宅ローン控除が1%...
住宅ローン 【住宅ローン×Python】繰り上げ返済するなら，元利均等と元金均等どっちがお得？？
繰り上げ返済するなら元利均等の方がいいんじゃないか？
さて，ウチはローンを組むときに元利均等返済で組んだ．
ご存じの通り，ローン返済は元利均等と元金均等の二つがあり，元利均等だと毎年の返済額は一定だが，元金均等だと毎年の返済のうち元...
住宅ローン 【住宅ローン×Python】金利が上がる！？…繰り上げ返済は金利がいくつになったら？？
住宅ローン控除の期間中に金利がどんどん上がっていったら？？
さて，前の記事で「住宅ローン控除より低い金利でローンを組んで，それが一定で続くなら，
繰り上げ返済は住宅ローン控除が終わってからがお得」との結論を得たわけだが…
金利がど...
住宅ローン 【住宅ローン×Python】金利が上がらない！？…繰り上げ返済はいつしたらよい？？
住宅ローン控除を貰いきってから繰り上げ返済？それとも早め？？
さて，我が家は2022年1月に入居，住宅ローン控除は1%，金利は変動金利で0.515%である．
ローンを組むとき変動か固定かがあった気がするが，「ローン元本が高い返済初期...
住宅ローン 【住宅ローン×Python】返済プランって詳しくシミュレートできる？
ローン控除，金利上昇，繰り上げ返済…返済プランを詳しくシミュレーションしたくね？
ウチは2022年に戸建に引っ越した．新築分譲で，借入はこんな感じ．これでワタシもローン持ちなのよorz
借入金額
2,770万（うちボーナス...
住宅ローン 【住宅ローン×Python】ローン返済シミュレータってどんなの？？
考え方と機能
基本は，借入金額と返済に関する設定，ローン口座へ振り込む金額の設定，住宅ローン控除の設定，繰り上げ返済の設定を入力すると，年間いくら支払って，完済時にはどれくらい支払ったかが一目でわかる思想とする．必要な機能は下記な感じ．
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